CARACTERISTIQUES
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15 lots
Répartis en T2 et T3
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Situé à Brest
23 rue Commandant Drogou
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Date de livraison
2019
GALERIE
PRESENTATION
Un intérieur soigné
Le Jardin du Commandant propose 15 appartements neufs répartis en T2 et T3 et dispose de deux cages d’escalier.
Les appartements sont résolument tournés vers l’extérieur : les séjours sont prolongés par des jardins privatifs ou balcons.
À cet environnement des plus chaleureux, s’ajoute la belle luminosité apportée par les grandes ouvertures orientées plein sud.
Le programme répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 permettant aux résidents d’effectuer des économies d’énergie tout en respectant l’environnement.
Une situation idéale
Le programme immobilier Le Jardin du Commandant se situe à Brest, ville de caractère en constante évolution qui ne manque pas de projets pour demain.
Implantée au coeur du quartier dynamique et bien desservi de Kérinou, notre résidence offre de nombreux atouts à proximité : marché bio et traditionnel, commerces, écoles, universités et espaces verts de qualité.
Ce programme bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable dans ce quartier résidentiel des plus accueillants.
LOCALISATION
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(1) Offre valable du 11 janvier 2019 au 14 mars 2019 cuisine offerte comprenant plaque de cuisson, hotte et meubles de rangements haut et bas. Offre valable pour les réservataires d’un logement des programmes Le Jardin du Commandant et Clément Ader, et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La valeur offerte sera de 4 000€ TTC. Cuisine livrée et posée avant la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur. Détails des prestations disponibles auprès du promoteur Océanic Promotion 15 rue de Lyon 29200 Brest.
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(2) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Offre valable uniquement en cas de signature, entre le 15 janvier 2019 et le 14 mars 2019, d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur les programmes Le Jardin du Commandant et Clément Ader et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé pas l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.
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RENTABILITE – Rentabilité locative brute avec plafond Pinel jusqu’à 4,11% Illustration non contractuelle.
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LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. L’attention de l’investisseur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Les programmes immobiliers présentés dans le présent document sont situés en zone B2, l’acquisition d’un logement sur ces programmes peut bénéficier de la réduction d’impôt pour autant que l’acte d’acquisition soit signé avant le 15 mars 2019.